2022年3月21日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步加大增值稅期末留抵退稅政策實(shí)施力度的公告，明確表示，加大小微企業(yè)增值稅期末留抵退稅政策力度，將先進(jìn)制造業(yè)按月全額退還增值稅增量留抵稅額政策范圍擴(kuò)大至符合條件的小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶），并一次性退還小微企業(yè)存量留抵稅額。

由于地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、前期投入大，“創(chuàng)享公司”產(chǎn)生了大量留抵稅款，增加了公司資金壓力。我部在高度關(guān)注與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的稅務(wù)優(yōu)惠政策的同時(shí)，合理地加以運(yùn)用。由于東湖尚城項(xiàng)目計(jì)劃2024年交付，目前，預(yù)售收入不符合收入確認(rèn)條件仍應(yīng)在“負(fù)債”列示，不作為“營(yíng)業(yè)收入”核算。因而可以根據(jù)“營(yíng)業(yè)收入”不足100萬元的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)確定“創(chuàng)享企業(yè)”享受微型企業(yè)增值稅期末留抵全額退稅的待遇。

經(jīng)過與稅務(wù)局的溝通，我部第一時(shí)間核算了“創(chuàng)享公司”期末留抵稅額，撰寫提交了《退（抵）稅申請(qǐng)表》，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的幫助和支持下，本次增值稅期末留抵退稅約3147萬元已獲稅務(wù)局批準(zhǔn)，近期即可退還到賬，為公司取得了較好的稅收利益！
           
                                                                                                                                                                                        （新區(qū)地產(chǎn)   陳云）