“城市管理要像繡花一樣精細(xì)”，這句話為城市精細(xì)化管理指明了方向。多地相繼出臺(tái)“城市精細(xì)化管理”相關(guān)文件。在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，各頭部物業(yè)企業(yè)先后以不同形式涌入“城市服務(wù)”新藍(lán)海。

在“城市服務(wù)”的起跑賽道上，深圳抱樸物業(yè)和淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司旗下新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司（以下簡稱“新區(qū)地產(chǎn)”），憑著前瞻性的格局和靈敏的市場(chǎng)嗅覺，合資成立淮安市經(jīng)開抱樸城市服務(wù)有限公司（以下簡稱“經(jīng)開城市”），攜手推出以“經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為主”的“現(xiàn)代智慧化”城市服務(wù)理念，開啟城市服務(wù)新篇章。

2020年8月1日，淮安經(jīng)開城市服務(wù)正式進(jìn)駐各項(xiàng)目，擁有5處小區(qū)（東湖怡景苑、東湖錦繡、東湖翠景苑、東湖嘉景、河濱花苑），2處工業(yè)園（長青休閑廠房、韓資工業(yè)園）等諸多項(xiàng)目，各項(xiàng)目之間協(xié)同發(fā)展。抱樸物業(yè)以專業(yè)獨(dú)到的操盤經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，迅速建立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市服務(wù)新體系，迅速展開各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升相關(guān)工作，購置巡邏警車實(shí)行24小時(shí)不間斷巡邏，保障園區(qū)企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全，引進(jìn)自動(dòng)化清潔設(shè)備，清潔、綠化、消殺工作更為高效、專業(yè)，定期開展精細(xì)化循環(huán)開荒，提升整體環(huán)境，積極建設(shè)一支準(zhǔn)軍事化管理安防隊(duì)伍。

受新冠疫情影響，經(jīng)開于2020年8月1日正式開始接管項(xiàng)目，從短期來看，由于經(jīng)開運(yùn)營時(shí)間過短，資金短缺與資源要素配置不均衡，導(dǎo)致自身競(jìng)爭(zhēng)力得不到快速提高，這些因素成為經(jīng)開成立后制約其發(fā)展的最大挑戰(zhàn)。從長遠(yuǎn)來看，無論是長青工業(yè)園區(qū)或是韓資工業(yè)園區(qū)，基層設(shè)施以及體系建立都準(zhǔn)備完善，哪怕是持久戰(zhàn)要打，經(jīng)開也做足了充分準(zhǔn)備。

在做好基礎(chǔ)服務(wù)工作的同時(shí)，抱樸物業(yè)也將陸續(xù)推出政務(wù)服務(wù)、人才服務(wù)、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、物業(yè)特色服務(wù)、信息化服務(wù)、會(huì)議顧問、創(chuàng)業(yè)孵化、電商服務(wù)等9大版塊組成的“智慧園區(qū)一站式服務(wù)體系”。在園區(qū)服務(wù)上，抱樸將通過“專業(yè)服務(wù)+智慧平臺(tái)+行政力量”相融合的方式，對(duì)開發(fā)區(qū)公共空間資源，實(shí)行“管理+服務(wù)+運(yùn)營”的流程，輸出智慧社區(qū)及產(chǎn)城一體化的社會(huì)治理及推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新模式，志在打造淮安首個(gè)“城市服務(wù)標(biāo)桿”。

（經(jīng)開城服）