淮安經開置業(yè)有限公司舉辦“關于違規(guī)收取‘茶水費’等行為警示教育活動”
12月14日下午，淮安經開置業(yè)有限公司在公司會議室舉辦“關于違規(guī)收取‘茶水費’等行為警示教育活動”。經發(fā)集團黨委委員、紀委書記丁康、紀委辦公室副主任姜亞婕、紀檢主管陳藝、新區(qū)地產副總經理徐睿、新區(qū)地產副總經理楊丹丹、經開置業(yè)相關人員參與本次警示教育活動。
為進一步加強房地產市場管理，營造公開、公平、公正、有序的市場環(huán)境，規(guī)范商品房預（銷）售行為，維護購房人的合法權益，促進房地產市場健康發(fā)展?；窗步涢_置業(yè)有限公司特別舉辦此次警示教育活動。
本次活動通過帶領大家學習相關法律法規(guī)、處罰制度以及相關案例認識到違規(guī)收取“茶水費”等行為的嚴重性。
淮安經開置業(yè)有限公司各項目預防措施及處罰規(guī)定：
一、在項目售樓處醒目張貼《客戶告知書》，承諾企業(yè)自身并監(jiān)督所屬員工不向購房者收取“茶水費”“**費”等房價款以外的其他費用。
二、加強內部管理和監(jiān)查，凡發(fā)現銷售人員違規(guī)收取“茶水費”“**費”，立即對相關人員清退處理，并移送司法機關處理。主要包括：暗示客戶收取茶水費；接受客戶禮品及小額禮金；利用崗位之便獲取未經公司許可的任何個人收入，向客戶索要任何財務方面的利益等。
三、凡接到有關項目“茶水費”“**費”的投訴舉報后，將立即進行調查核實，查證屬實的，將根據《房地產交易管理條例》和《刑法》等相關規(guī)定，會同公安、工商、物價等部門依法嚴肅查處。
學習了相關法律法規(guī)、案例以及處罰條例后，與會人員分別發(fā)表了感想。新區(qū)地產副總經理徐睿強調：本次舉辦“關于違規(guī)收取‘茶水費’等行為警示教育活動”意義重大，為切實防范此類問題的發(fā)生，經開置業(yè)公司要主動采取防范措施：一是在銷售現場設立公告牌，提示購房人不要輕信可通過向中介或個人取得購房指標，同時公示企業(yè)相關負責人電話。二是嚴格管理銷售團隊，防止內外勾結、合作炒房等行為；對營銷人員進行法律知識培訓，開展警示教育活動。三是嚴格銷售流程，禁止合同違規(guī)更名。四是按照明碼標價的要求，公示所有可售房源和銷售進度。
最后經發(fā)集團紀委書記丁康作總結講話：一、筑牢思想底線；二、扎牢制度籠子；三、盯牢關鍵人員。我們一定要堅定理想信念，從相關案例中汲取教訓，嚴格遵守相關法律法規(guī)。
（新區(qū)地產淮安有限公司 劉穎）
